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小丽一听傻了眼,他要是住进房子,那还怎么卖啊?
她和小伟对视一眼,都从对方眼中看到了妥协。
「东子,你给我几天时间,我去筹钱,顺便找房子的买家。
到时候我们把钱给你,你配合我们把房子卖了。
」
「除了五十万,还有我的彩礼钱十八万,到时候一起给我。
」
小丽一脸心疼,但想想,还是得到的多。
「行,就这么定了。
」
7
小丽的效率还挺高,一周之后,就拿了五十万现金来找东子。
那十八万彩礼,已经通过微信原路退回了。
「房子我已经找好买主了,下午就可以签合同。
」
「哪家中介?」
「我们买房那家,还是那个徐经理。
」
「就这一个房子,这小子一个月里面倒手两次,中介费都让他赚爆了。
」东子嘴里嘟囔着。
「下午签合同,需要我们两个都到场,你没问题吧?」
「我下午有事,要不明天吧。
」
「别啊,万一对方回去合计一晚上变卦了呢。
」小丽急得不行。
「要不就找个人替我签一下,等过户那天我再去。
」
「这样行吗?」小丽有点拿不准,「万一你事后不承认了呢?」
「我把房证和身份证都压在中介徐经理那儿,这你总放心了吧。
」
「那行,交易那天你一定要来。
」
「好。
」
小丽多留了个心眼,等到中介徐经理来,把东子的房证和身份证取走之后,才把五十万现金交给东子。
徐经理也怕夜长梦多,催着小丽找个人替东子办手续。
小丽想来想去,就把小伟叫来,当天下午跟买家签了合同。
徐经理办事利索,用了不到半个小时就签好了,买家根本就没发现小伟顶替的事。
双方约定,第二天到交易中心去办过户手续。
送走买家,徐经理让小丽赶紧给东子打电话。
「明天上午十点,我们跟买方正式办过户手续。
」
东子答得干脆:「行,知道了,明天我过去。
」
第二天上午,买家都来了,东子还没到。
眼看前面还有两个号就要到了,小丽沉不住气,一个电话打过去。
「东子,你什么时候能来?」
「我早上有个临时会议,出来晚了,我正在往那边赶。
如果排到我们,你们就先办着。
」
「可是签字拍照需要你本人到场。
」
「你们先办着,到最后一步才签字,那时候我就到了。
」
小丽还想再说什么,东子那边已经把电话挂了。
刚好大厅这边喊到他们的号,没办法,只好叫小伟先顶上去。
8
接下来的事情,就变得很魔幻了。
窗口审查过户手续,发现小丽根本就不是房主。
也就是说,房证是假的。
小丽不能接受这个事实,在窗口大喊大叫,说肯定是工作人员弄错了。
买方也懵了,前一天已经付了二十万的定金,现在房主居然是假的,于是直接报警了。
警察赶来,把买卖双方加上中介都带到了派出所。
买方说卖方故意欺诈,小丽不承认,甩出两本房证,咬死这套房子是自己的。
警察跟交易中心联系之后,确认房证是伪造的,这套房子的房主根本就不是东子和小丽,而是东子的父母。
小丽当场就傻了。
还是小伟反应快,指着徐经理:「是他帮我们签的合同,办的房证。
」
「我跟你们签的是卖房中介,你们怎么买的房子关我什么事?」
徐经理矢口否认曾帮小丽办过买房手续。
警察让小丽拿出买房合同以及过户手续,小丽根本就拿不出来。
当初她觉得只有房证才重要,这些东西都在东子手上,她压根就没见过。
而交易中心那边备案的底子也显示,这套房子上次交易是通过其他中介办理的,跟徐经理所在的中介公司没有半毛钱关系。
警察进一步检查过户手续,发现东子的身份证也是假的。
加上买家指证是小伟冒充东子签的合同,所有证据都指向:
小丽和小伟冒充房主,骗取他人钱财,构成了合同诈骗罪;同时,伪造房产证明和身份证,又构成了伪造证件罪。
「双罪并罚,你们这最少也得在里面待十年八年了。
」
小丽和小伟一听,吓得腿都软了,当时就瘫坐在地上。
警察的脸上写满了同情。
「连谁是房主都没弄清,就敢明目张胆地上交易中心去办手续。
这智商,也敢出来诈骗,你们的胆子真是够大的。
」
9
由于人证、物证俱在,事实简单清楚,法院判得很快,小丽判了十年,小伟判了八年。
据说两个人不服,认为自己是冤枉的,向上一级法院申请再审。
结果二审以一审认定的事实清楚,量刑适当,依法提出驳回上诉,维持
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