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木寒夏听得微怔,有点明白了。
“我们的方案,必然是打动他们的,给他们留下深刻印象。
第二轮土地不给我们,对我们其实是有亏欠的,霖市政府是干实事的,他们心中必然也是惋惜的。
第三轮,依然不给吗?而我和安东尼,也会向他们强调,方案更适合A地块。
人很多时候做决定,是理性和感性结合的产物。
理性上,他们明知道我们的方案更好。
感性上,他们也会想把这块地给我们了。
”
木寒夏静了好一会儿,问:“拿下这块地之后呢,又会如何?”
林莫臣眸光清沉:“进可攻,退可守。
若榕悦不再掺合,就照安东尼的方案开发,至少能做到小赚,同时也立下风臣地产在霖市的首张名牌。
如果榕悦要掺合,他们不想整体开发计划受影响,就必须跟我们合作开发这块地。
那么……”
“那么,你就可以坐地起价了。
”木寒夏飞快接道。
林莫臣一怔。
虽然是这个意思,但是从她嘴里说出来,这样的用词,怎么有种令他不太愉悦的感觉。
他淡淡地瞥她一眼。
木寒夏却看着他,说:“Jason,可是你这样,就是逼榕悦就范了。
他们毕竟,实力雄厚,我怕我们即使赢了这一局,今后在霖市的路,依然会很难。
”
“难道我们这一步就不难吗?”他答,“榕悦想的,是狙击我想要的,B地块、C地块,基本就是要封杀风臣地产。
他们要置我于死地,我难道还要对他们惧怕手软?要战就战,有什么可畏首畏尾的?他们抢我的,我就抢他们的。
”
——
会后,领导们再次展开讨论。
但这一次,大家竟不约而同地安静着,没人先开口。
到底是周院长心直口快,语重心长地说:“我觉得风臣的方案非常好。
无论是从专业角度,还是经济角度。
既然B地块已经给了榕悦,这块地不妨给他们试试?”
樊副市长微笑未答,另一位官员说:“樊市长,各位领导,这块地,跟别的地不一样。
早年呢,榕悦已经拿下了附近的几块地,准备做商业开发计划。
这块地给了他们,就能整体开发,这也是对我们的城市建设有重大意义的。
如果单拿出去给了别人,榕悦可就吃了亏了。
”
周院长愣住,倒也无言以对。
就在这时,一直沉默的方澄州忽然开口:“哦,是这样,那是要考虑一下。
他们的整体计划报批了吗?”
那官员:“还没。
”
方澄州点点头:“有整体计划,对于榕悦这家企业来说,自然是好的。
不过,我想今天既然把这块地单拿出来招标,我们也要兼顾其他企业的机会,公平公正嘛。
刚才在B地块时,大家达成了共识,我也认同,那就是风臣的方案非常好,我们都希望有机会能够让他们留在霖市。
A地块面积最小,这么看来,倒像是有缘了,是适合他们的地块。
”说到这里,他慡朗而笑,其他人也笑。
周院长眼睛一亮,也附和道:“是啊,B、C地块都给榕悦了,如果风臣的这个方案实施不了,就此流产,真的可惜。
请各位领导考虑。
”
会场安静下来。
明眼人都看得出来,风向竟有变了的趋势。
樊副市长沉吟不语。
之前那名力挺榕悦的官员为了难,说:“可是,榕悦是更有实力的公司,并且如果这块地给了风臣,他们的整体计划就要泡汤……”
“他们可以跟风臣合作开发嘛。
”方澄州含笑打断他,“那就是企业之间的事,不是我们该cha手的了。
”他抬眸,环顾一周,语气竟变得凝重:“我来霖市的时间不长,但霖市给了我非常深刻的印象,秀美、整洁、市民素质高,建筑更是优美,大中小企业也都很有活力。
榕悦是我们的龙头企业,要大力扶持。
但是,竞争是不可避免的,也应该是我们欢迎的。
适当地引入优秀企业竞争,避免一家独大,避免地方经济对某些方面依赖太大,我认为都是我们应该考虑的问题。
那样,霖市的商业环境才会更加灵活、先进,更加的好。
我说完了。
”
会场一片寂静。
片刻后,竟响起掌声。
樊副市长也微笑看着方澄州,说:“方副市长说得句句也都是我心里想的。
”
——
木寒夏赶到招标酒店时,已经散场了。
人已经走得七七八八,工作人员也在收拾现场的一些标牌和桌椅。
下午阳光明透,她的心中竟像填满了棉絮,似软而塞,模糊不清。
她快步跑到企业代表所在的等候室门口,里面零零散散的,也只有几个人了。
榕悦的人马似乎也已撤退了。
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